재산세 부과기준, 계산기 알아보기

매년 7월과 9월이 되면 재산세를 납부하셔야 합니다. 이런 재산세는 요즘과 같이 부동산 변경이 크게 상승할 경우 더 많은 재산세를 납부해야 하는데요. 그래서 오늘은 이런 재산세 부과기준에 대해 알아보시고 손쉽게 재산세 계산기를 통해 납부해야 할 재산세 계산을 해보도록 하겠습니다.

재산세

재산세는 말 그대로 토지, 건축물, 주택과 같은 재산에 부과되는 세금이며 여기에는 선박과 항공기 등도 포함이 되면 시·군·구에서 부과하는 지방세 중의 하나입니다. 이런 재산세는 과세기준일로부터 10일 이내에 관할하는 시장, 군수, 구청장에게 그 사실을 증빙할 수 있는 자료를 갖추고 세금 신고를 하셔야 합니다.

아래 재산세 부과기준 참고하시고 재산세 계산기를 통해 자신이 납부해야 할 재산세를 손쉽게 알아보시기 바랍니다.

재산세 부과기준

재산세 부과기준
- 매년 6월 1일 기준으로 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기를 소유하고 있는 사람
재산세 납세의무자
- 과세기준일인 6월 1일 사실상 재산을 소유하고 있는 사람이 납세의무자입니다.
※ 만약 5월 30일에 부동산 또는 재산을 구입하고 6월 2일에 판매를 했어도 과세기준일에 재산을 소유하고 있었기에 재산세 납세의무자에 포함됩니다.
재산세 과세표준
- 주택, 건축물, 토지 : 시가표준액 x 공정시장가액비율
- 토지 : 공시지가 x 면적 x 70%
- 건축물 : 시가표준액 x 70%
- 주택(부속토지 포함) : 주택 공시 가격 x 60%
- 선박, 항공기 : 시가표준액
재산세 세율
- 주택 : 0.1~4%(4단계 누진세율)
- 건축물 : 0.25%(골프장, 고급오락장용은 4%가 적용, 주거지역 등 공장은 0.5% 적용)
- 토지 : 0.2~0.5%
-선박, 항공기 : 0.3%(고급 선박은 5%)